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物業的職責范圍包括哪些

發布時間:2022/10/28

  小區物業起到很大的作用,物業管理好不好將會直接影響到業主今后的居住舒適度。物業是一項比較繁瑣的工作,包括的范圍非常廣,那么物業的職責范圍包括哪些呢?下面我們就一起來了解下吧!

  物業的職責范圍包括哪些?

  1、房屋的維護與修繕管理

  房屋的維護與修繕是房屋管理的主要方面,物業應保證房屋以及設備的正常使用,對房屋以及設備進行維護管理,不因不正確的使用造成損害,應保持房屋及設備的完好,并通過修繕延長房屋及設備的使用年限。

  2、綠化管理

  制定綠化管理條例,為業主提供一個溫馨、優雅的生活環境。

  3、衛生管理

  為業主和使用人提供高品質的衛生環境,滿足他們的居住需求。

  4、治安管理

  治安管理包括對房屋及設備的安全管理,業主的人生安全和財產安全管理,制定并落實防火防盜等安全措施。

  5、車輛交通管理

  對小區內的主要通道,停放車場地的管理。

  6、公用市政設施管理

  對市政設施的委托管理,市政設施包括供水、供電、供熱、通訊、供氣等,還包括代收代交相關費用。

  7、違章建筑的管理

  還需配合違章建筑主管部門,對業主的違章行為進行監督和舉報管理。

  8、多種生活服務

  對樓外道路、公廁以及公共樓道的清掃,日常垃圾的清運等服務。開辟收費農貿市場、夜間收費停車場、養花種苗出售、旅游服務等經營性服務。為業主提供方便,增加收入,同時還能彌補管理經費的不足。


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